2.2.3. Возвратить Арендодателю после окончания действия договора арендованное

помещение с учетом нормального технического износа. 2.2'.4. Производить текущий ремонт своими силами и за свой счет.

2.3. Арендатор вправе:

2.3.1 .Сдавать арендуемые помещения в субаренду, с согласия арендодателя.

2. По согласованию с Арендодателем произвести перепланировку арендованных помещений.

3. Размещать на фасаде здания рекламные постеры, вывески, логотипы компании.

3. СУММА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1 Арендатор ежемесячно не позднее 1 числа, следующего за расчетным месяцем, оплачивает Арендодателю арендную плату за арендованное имущество и электроэнергии;

3.2. В несли предоплату в сумме 1 100 ООО (один миллион сто тысяч тенге) за счет арендной
платы.

3. Стоимость ежемесячной арендной платы составляет 70000 тенге.

3. Арендная плата по настоящему договору начисляется с момента подписания Сторонами акта приема-передачи помещений.

4. Эксплутационные расходы (электроэнергия, горячая, холодная вода, отопление и другие коммунальные услуги) включаются в арендную плату, оговоренную в пункте 3.2. настоящего договора.

3.6. Ежегодно будет повышаться на 15% настоящего договора.

4,ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.

2. В случае просрочки внесения арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 10% от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки.

5. ФОРС-МАЖОР

1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств при наступлении форс-мажорных обстоятельств, а именно: стихийного бедствия, войны, военных операций любого характера, при этом срок исполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать такие обязательства.

2. Если обстоятельства будут продолжаться более 12 месяцев, то каждая из Сторон имеет право отказаться от дальнейшего исполнения обязательств по настоящему Контракту, и в этом случае ни одна из Сторон не будет иметь права на возмещение другой Стороной возможных убытков.

3. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему Контракту, обязана немедленно, но не позднее 30 дней со дня наступления форс-мажорных обстоятельств, известить другую Сторону.

5.4. Доказательством наличия вышеуказанных обстоятельств и их продолжительности могут служить официальные документы, приемлемые для каждого конкретного случая.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

1. Настоящий договор вступает в силу после подписания Договора Сторонами действует до «1 «января 2023 года.

2. Договор считается продленным на следующий год, если не позднее, чем за

30 дней до окончания срока действия настоящего Договора ни одна из Сторон в письменной форме не заявит о его расторжении. 6.3 До истечение договора Арендодатель не имеет право передать третьим лицам.

7. СПОРЫ И РАЗНОГЛАСИЯ

1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в связи с исполнением настоящего Договора, разрешаются путем переговоров.

2. При не достижении согласия между Сторонами споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

1. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны Сторонами.

2. Текст настоящего договора составлен в 4 (четырёх) экземплярах, имеющих равную юридическую силу. У каждой из сторон находится по 2 (два) экземпляра текста договора

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

<