Золотой дом

Оферта ИП «ЗОЛОТОЙ ДОМ», именуемое в дальнейшем «Правообладатель», предлагает для
использования информационные каналы, предназначенные для поиска объявлений об аренде
объектов недвижимого имущества. В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса
Республики Казахстан настоящее предложение является публичной офертой (далее – Оферта) для
всех физических лиц. Полным и безоговорочным принятием (далее – Акцепт) условий Оферты, в
соответствии со статьей 396 Гражданского кодекса Республики Казахстан, считается
осуществление Пользователем конклюдентных действий – покупка доступа к каналу по
реквизитам ИП «ЗОЛОТОЙ ДОМ», а также иные действия, подтверждающие фактическое
волеизъявление лица пользоваться информационным Каналом. Во исполнение требований
пункта 11 статьи 32, статьи 40-1 Закона Республики Казахстан «Об авторском праве и смежных
правах», обязательным условием, до начала использования Канала, является подписание
Лицензионного договора с Правообладателем на бумажном носителе или в электронной форме
(при наличии такой технической возможности).

1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
1.1. В настоящей Оферте нижеприведенные термины используются в следующих значениях:

Канал — Один из информационных каналов, размещенных в социальной сети Телеграм,
созданный или используемый ИП
«ЗОЛОТОЙ ДОМ» для информационного обеспечения пользователя.

Пользователь — лицо, принявшее условия настоящей Оферты и/или использующее Каналы.
Договор/Договор Оферты – условия настоящей оферты, принимаемые Пользователем до
подключения к Каналу.

Доступ — уникальный доступ Пользователя к Каналу , используемый для поиска информации о
недвижимости.

Подключение — процесс добавления номера Пользователя в число подписчиков канала.

Регистрационные данные — телеграм номер пользователя, Имя и Фамилия пользователя, чек об
оплате доступа к Каналу.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Правообладатель предоставляет Пользователю возможность использования Канала и Услуг, в
соответствии с Прайс-листом и условиями настоящей Оферты.

2.2. Обязанности Правообладателя ограничиваются условиями настоящей оферты.

2.3. Текст настоящей Оферты находится в свободном доступе в сети Интернет и размещен по
адресу: адрес ссылки

2.4. Правообладатель вправе в любое время и в любом объеме изменить и/или дополнить
условия настоящей Оферты в одностороннем порядке. Изменения вступают в силу с момента
публикации настоящей Оферты в новой редакции.

2.5. Пользователь периодически проверяет текст настоящей Оферты на предмет внесения в нее
каких-либо изменений и/или дополнений. Фактическое использование Канала Пользователем
после внесения изменений и/или дополнений в настоящую Оферту означает согласие
Пользователя с такими изменениями и/или дополнениями. В случае несогласия с внесенными
изменениями и/или дополнениями в настоящую Оферту, Пользователь вправе совершить
односторонний отказ от исполнения Лицензионного договора в соответствии с его условиями,
нормами законодательства Республики Казахстан, а также осуществить фактические действия,
направленные на отказ от использования Канала.

2.6. Права, передаваемые Правообладателем Пользователю, являются неисключительными, не
подлежат дальнейшей передаче Пользователем третьим лицам

2.7. Информация, размещаемая в Канале, не используется Пользователем в
предпринимательской деятельности, и не подлежит передаче третьим лицам

2.8. Передача информации, размещаемой в Канале, за плату или без таковой, запрещена.

2.9. Пользователь осознает, что Правообладатель не несет ответственности за эффективность
Канала при его использовании Пользователем. Пользователь осознает, что обзвон,размещаемых
в канале объявлений осуществляется им самостоятельно, так же пользователь предупрежден о
том, что объявления необходимо прозванивать в первые пять минут после их поступления, для
увеличения эффективности работы с каналом. Пользователь берет на себя всю ответственность за
поиск объектов аренды – прозвон объявлений, договоренности с арендодателем, встреча с
арендодателем, просмотр объекта/квартиры, заключение сделки, оплата арендного платежа.

2.10. При нарушении Пользователем пунктов 2.6.-2.8. настоящей Оферты или аналогичных
пунктов Лицензионного договора, Правообладатель вправе немедленно заблокировать доступ
Пользователя к Каналу, без возмещения каких-либо сумм, а также требовать от Пользователя
уплаты штрафа в размере 100 000 (ста тысяч) тенге. При этом, срок ответа на претензию,
полученной Пользователем от Правообладателя составляет 5 (пять) рабочих дней со дня
направления такой претензии.

3. ТЕХНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ

3.1. Для использования Канала Пользователю необходимо подключение к Интернету.

3.2. Для использования канала пользователю необходимо иметь регистрацию в месенджере
Telegram

3.3. Правообладатель регулярно совершенствует Канал и время от времени также может вносить
изменения в технические характеристики для обеспечения их соответствия мировым стандартам
и требованиям законодательства Республики Казахстан.

4. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.2. Правообладатель вправе в любое время в одностороннем порядке вносить изменения в
Прайс-лист путем соответствующей публикации на Сайте, расположенном по адресу, указанному
в пункте 4.1. настоящей Оферты.

4.3. Услуги оплачиваются Пользователем на условиях предоплаты, при этом способ
осуществления предоплаты Услуг определяется Пользователем самостоятельно из числа
вариантов, предложенных Правообладателем

4.4. Днем начала использования Канала Пользователем является день оплаты Пользователем
доступа к Каналу.

4.5. При пополнении счета посредством любой платёжной системы (банковской картой, через
Kaspi.kz, интернет-банкинг, платёжные терминалы, Qiwi Кошелёк), плательщик соглашается, что
акт выполненных работ (оказанных услуг), электронная счет-фактура ИП не выдаются, а также с
плательщика может быть удержана комиссия в пользу платежной системы, которая, в свою
очередь, устанавливается используемыми платежными системами. При этом ИП «ЗОЛОТОЙ
ДОМ»не несет ответственность за устанавливаемую комиссию платежными системами.

5. ПОРЯДОК ПОДКЛЮЧЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КАНАЛА

5.1. После оплаты за предоставление доступа к Каналу Пользователь получает доступ к Каналу на
срок 45 календарных дней (неисключительное право на Канал и его информации, не подлежащее
передаче или отчуждению третьим лицам в любой форме). Доступ к Каналу предоставляется
Пользователю исключительно для осуществления последним поиска объектов аренды.

5.2. Доступ Пользователя к Каналу осуществляется в сети Интернет посредством добавления
Пользователя в телеграм канал.

5.3. По истечении срока доступа к Каналу такой доступ прекращается.

5.4. Расходы, в том числе комиссия за перевод денег, по перечислению Пользователем денег за
доступ к Каналу, возлагаются на Пользователя.

5.5. Перед предоставлением Пользователю доступа к Каналу по настоящей Оферте и/или
Лицензионному договору либо в период использования Сервиса Пользователем,
Правообладатель вправе запросить, а Пользователь в этом случае обязан, не позднее одного
календарного дня, предоставить Правообладателю копии/скан-копии следующих документов:
документ, удостоверяющий личность (удостоверение личности, паспорт, вид на жительство
иностранца, удостоверение лица без гражданства и т.д.)

6. ПРАВА И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ

6.1. Пользователь несет полную ответственность за действия и/или бездействие, приведшие к
разглашению, потере, краже доступа к Каналу

6.2. Использование сервиса должно осуществляться Пользователем только для законных целей и
законными способами с учетом законодательства Республики Казахстан.

6.3. Пользователю запрещается:

6.3.1. использовать какие-либо программные коды («вирусы», «троянские кони», «черви»,
«бомбы замедленного действия» и т.д.), предназначенные для искажения, удаления,
повреждения, имитации или нарушения целостности Канала;

6.3.2. использовать Канал в целях «фишинга» («выуживания» ценной информации), «фарминга»
(перенаправления интернет-трафика на поддельные веб-сайты), выдачи себя за другое лицо или
создания ложного впечатления о связи с другим лицом или организацией;

6.3.3. использовать или совершать попытки использования Канала для создания препятствий или
неудобств третьим лицам;

6.3.4. воздействовать или пытаться воздействовать на доступность Канала, в частности, с помощью
атак DOS (denial of service – отказ в обслуживании) или DDoS (distributed denial of service –
распределенный отказ в обслуживании);

6.3.5. использовать и запускать какие-либо автоматические системы, в том числе, помимо
прочего, «роботов», «пауков», «оффлайновые считывающие программы» и т.п. для доступа к
Каналам.

6.3.6. передавать информацию, размещаемую в Канале

6.4. Распространение информации, содержащейся в Канале и его контента разрешается только с
письменного согласия Правообладателя. В иных случаях, распространение информации Сервиса,
его содержания и его функционала являются не правомерными и нарушением авторского права
Правообладателя.

7. ОТКАЗ ОТ ГАРАНТИЙНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ, ОГРАНИЧЕНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ И ОГРАЖДЕНИЕ ОТ
ОТВЕТСТВЕННОСТИ

7.1. В максимальных пределах, допустимых действующим законодательством: Канал
предоставляется «КАК ЕСТЬ» и используется Пользователем за риск самого Пользователя, без
каких-либо гарантий; Правообладатель не дает никаких гарантий, обязательств или
поручительств, прямых, косвенных или предусмотренных законом, касающийся Канала

7.1.1. за любой побочный, особый, косвенный или случайный ущерб;

7.1.2. За любую потерю денег, так как Пользователь берет на себя все обязательства за проверку
документов арендодателей, чьи контакты предоставлены в Канале

7.1.3. за любое повреждение или нарушение целостности данных (как прямое, так и косвенное);

7.1.4. за любой ущерб, убытки или потери (как прямые, так и косвенные), являющиеся
результатом или связанные с:

7.1.4.1. каким-либо продуктом или услугой, предоставляемой третьим лицом в соответствии с
условиями обслуживания, сформулированными таким лицом;

7.1.4.2. какими-либо техническими продуктами третьих лиц;

7.1.4.3. каким-либо веб-сайтом третьего лица.

7.2. Пользователь принимает к сведению и соглашается с тем, что Правообладатель не несет
никакой ответственности, независимо от того, был ли Правообладатель уведомлен о возможности
таких убытков или ущерба, за любые последствия использования Пользователем Канала.

7.3. В случае если какое-либо третье лицо предъявляет Правообладателю претензию в связи с:

7.3.1. нарушением Пользователем условий настоящей Оферты и/или Лицензионного договора;

7.3.2. нарушением Пользователем норм законодательства Республики Казахстан;

7.3.3. нарушением Пользователем прав каких-либо третьих лиц (в том числе прав на
интеллектуальную собственность),

7.4. Пользователь обязуется оградить Правообладателя от требований третьих лиц и возместить
все расходы и убытки, понесенные Правообладателем, в течение пяти календарных дней со дня
предъявления соответствующего требования Правообладателем.

8. ПРАВА ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ

8.1. Правообладатель имеет право:

8.1.1. Приостанавливать работу Сервиса для проведения необходимых плановых
профилактических и ремонтных работ на технических ресурсах Правообладателя, а также
внеплановых работ в аварийных ситуациях, направленных на улучшение/ исправление работы
Сервиса.

8.1.2. Прерывать работу Сервиса, если это, в частности, обусловлено невозможностью
использования информационно-транспортных каналов, не являющихся собственными ресурсами
Правообладателя, либо действием и/или бездействием третьих лиц, если это непосредственно
влияет на работу Канала, в том числе при аварийной ситуации.

8.1.3. Вносить изменения и дополнения в настоящую Оферту и Прайс-лист путем публикации этих
изменений и дополнений на сайте Сервиса.

8.1.4. Правообладатель имеет право обновлять содержание, функциональные возможности и
пользовательский интерфейс Канала в любое время по своему собственному усмотрению.

8.1.5. Правообладатель имеет право ссылаться на Пользователя, как на пользователя Канала, в
любой форме и на любом носителе в период использования Пользователем Сервиса (в том числе
на сайте Сервиса и любых других сайтах и/или в рекламных материалах Правообладателя).

8.1.6. Правообладатель имеет право в любой момент в одностороннем порядке прекратить
доступ к Каналу Пользователю и/или третьим лицам, призвать к ответственности Пользователя
и/или третьих лиц, указанном в текущем договоре, в соответствии с настоящей Офертой,
Лицензионным договором и нормами законодательства Республики Казахстан.

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1. Настоящая Оферта устанавливает полное согласие между Пользователем и
Правообладателем, регламентирующее использование Пользователем Канала, и заменяют собой
все предыдущие договоры между Пользователем и Правообладателем в отношении Канала.

9.2. Если какое-либо из условий настоящей Оферты и/или Лицензионного договора будут
признаны недействительными, остальные условия Договора Оферты сохраняют свою силу.

9.3. Невозможность воспользоваться или задержка в предоставлении возможности
воспользоваться правом, полномочиями или средствами правовой защиты, предоставляемыми
настоящей Офертой, Лицензионным договором или действующим законодательством Республики
Казахстан, не лишают Правообладателя прав, полномочий или средств правовой защиты.

9.4. Пользователь не вправе уступать свои права и/или обязательства по Договору Оферты без
предварительного письменного согласия Правообладателя. Правообладатель вправе без
предварительного письменного уведомления уступить свои права и/или обязательства по
настоящей Оферте третьим лицам.

9.5. Отношения по настоящей Оферте регулируются законодательством Республики Казахстан.
При возникновении каких-либо споров Стороны обязуются урегулировать их путем переговоров.
При не достижении согласия по спорному вопросу, такой спор передается на рассмотрение суда в
соответствии с законодательством Республики Казахстан.

9.6. В качестве средств связи по настоящей Оферте Правообладатель вправе использовать
электронную почту, мессенджеры (WhatsApp, Telegram и т.д.) и иные контакты, указанные в
Канале

ПРАВООБЛАДАТЕЛЬ: ИП «ЗОЛОТОЙ ДОМ»