Как стать собственником?

Школа

КГУ «ОШ №1 п. Аксу»

Предмет:

Раздел:

Основы права

Право собственности

ФИО педагога

Тлегенова Д.Д.

Дата:

21.11.24

Класс: 9

Количество присутствующих

Количество отсутствующих

Тема урока

Как стать собственником?

Цели обучения

9.3.2.1 определять виды собственности;

9.3.2.2 определять пути приобретения и прекращения права собственности, анализируя правовые ситуации

Цели урока

Различает виды собственности. Знает нормативно -правовые акты, защищающие право собственности.

Называет пути, с помощью которых можно приобрести или прекратить право собственности.

Этап урока Время

Действия педагога

Действия ученика

Оценивание

Ресурсы

Начало урока

5 мин

Организационный момент

Приветствие уч-ся, знакомит уч-ся с новой темой урока и его целями.

Актуализация знаний: ответы- национализация, приватизация

Вопрос: после Октябрьского переворота большевики провели в рамках военного коммунизма с имуществом помещиков и капиталистов какое мероприятие? Национализацию.

Приветствуют учителя.

Запись темы рока.

Собирают утверждения:

Это

в частное

процесс передачи государственного имущества

владение (приватизация)

имущества,

принадлежащего частным лицам

это передача банков, транспорта или другого

в собственность государства земли, промышленных предприятий (национализация)

Отвечают на вопросы учителя

ФО учителя- похвала

Определения на слайде

Середина урока

35 мин

Новая тема

1) просмотр видеоматериала

2) Чтение лекции Право собственности в Республике Казахстан определяется как признаваемое и охраняемое законодательными актами право субъекта по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

Виды собственности, закреплённые в Гражданском кодексе Республики Казахстан:

Частная собственность. Выступает как собственность граждан и негосударственных юридических лиц и их объединений. 

Государственная собственность. Выступает в виде республиканской и коммунальной собственности. 

Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.  Сделка считается совершённой только после регистрации права собственности в базе данных государственного правового кадастра. 

Отчуждение имущества от собственника другому лицу помимо воли собственника не допускается, кроме случаев, предусмотренных Гражданским Кодексом Республики Казахстан.

Право собственности в Казахстане можно потерять по разным причинам, например:

Долги по налогам. Департамент государственных доходов имеет право подать иск в суд, если есть задолженность. В этом случае недвижимость могут реализовать, а вырученные средства пустить на погашение долга. 

Споры в гражданско-правовом поле. Например, ДТП, долги по алиментам и комуслугам, задолженность перед банком или другим лицом. 

Изъятие для государственных нужд. При несогласии с компенсацией можно требовать предоставления жилья в качестве альтернативного варианта или отстаивать свою сумму оценки, обратившись в суд. 

Конфискация по решению суда. Человек может лишиться недвижимости, если он осуждён по статье, которая предусматривает конфискацию имущества. 

Самовольная постройка. Согласно Гражданскому кодексу, человек, осуществивший самовольную постройку, не приобретает на неё право собственности. То есть он не вправе распоряжаться этим имуществом — продавать, дарить, сдавать в аренду и др.

Отказ от права собственности. Отказ может быть выражен путём объявления или совершения других действий, определённо свидетельствующих об устранении собственника от права собственности без намерения сохранить какие-либо права на имущество. 

Как стать собственником» можно рассмотреть следующие аспекты:

Право собственности.  Это совокупность правовых норм, закрепляющих, регулирующих и охраняющих принадлежность материальных благ конкретным лицам. 

Содержание права собственности. Складывается из трёх правомочий — владения, пользования и распоряжения. Владение означает обладание вещью. Пользование предполагает возможность извлекать из вещи её полезные свойства. Распоряжение — возможность определять юридическую судьбу вещи (продавать её, дарить или даже завещать).

Пути становления собственником. Человек становится собственником, если: 

сам изготовил; 

в результате использования имущества;

получил по наследству;

купил; 

приобрёл право собственности на имущество, не имеющее собственника;

является членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива и полностью внёс свой пай-взнос.

Регистрация права собственности. Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его регистрации в уполномоченном органе.

В Казахстане регистрацию имущества можно осуществить двумя способами:

Лично через Центр обслуживания населения (ЦОН). Для этого нужно иметь заявление, удостоверение личности, составленный правоустанавливающий документ и квитанцию об уплате госпошлины. 

Вместе с нотариусом через портал электронного правительства eGov.kz. Пройти регистрацию в электронном формате по желанию собственника можно сразу после заключения сделки. Для этого не нужно заявление. 

Согласно Гражданскому кодексу РК, сделка считается совершённой только после регистрации права собственности в базе данных государственного правового кадастра. 

Процедура регистрации занимает 1–3 рабочих дня.  В итоге выдаётся договор с пометкой о произведённой регистрации либо уведомление об отказе и приостановлении процедуры.

3) Организует самостоятельную работу уч-ся в парах.

Вопросы- какова основная роль собственности в современном обществе? Изменилась ли она по сравнению с древними и средневековыми периодами истории человечества?

Задачи

Просматривают видеоматериал, записывают 1-2 ключевые идеи из ролика.

Слушание лекции, краткая запись

Отвечают на вопрос о роли собственности в современном обществе. Изменилась ли роль собственности по сравнению с древними и средневековыми периодами истории человечества?

Дескрипторы:

1)Решают ситуационные задачи,

2)Приводят примеры, опираясь на текст пар.9. 3) Обсуждают в парах.

4)Приходят к общему решению, выводы.

Видеоматериал

https://www.youtube.com/watch?v=eH-HAYQOe1g

лекция

учебники

Конец урока 5 мин

Итоги урока – обратная связь с помощью вопросов рефлексии

Сегодня я понял

Сегодня я хорошо поработал

Полученные на уроке ЗУН помогут мне

Я не до конца понял

Мне нужно еще раз понять, что означает

Сегодня я научился

Комментирует домашнее задание- изучить содержание пар.9, знать лекционный материал.

Рефлексия учащихся

Записывают домашнее задание

ФО самооценивание

Слайд с вопросами для рефлексии

Дневники